Remontoff23.ru

Про Ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Штукатурка внутренних поверхностей смета

Расчёт стоимости штукатурных работ

Определение объемов

Для расчета итоговой стоимости штукатурных работ необходимо определить фактические объемы – площадь всех отделываемых стен, простенков, откосов, потолков. Первым делом снимаются реальные линейные размеры конструкций и наносятся на план помещений.

Далее на основании обмерочного чертежа составляют экспликацию помещений с указанием всех необходимых данных (площадей, погонажных размеров). Эти числа являются количественной базой для сметы по работам и калькуляции стоимости материалов.

ЭКСПЛИКАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ
НАИМЕНОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙПЕРИМЕТР ОКОННЫХ И СТЕНОВЫХ ОТКОСОВ, МПЛОЩАДЬ ОКОННЫХ ПРОЕМОВ, М2ПЛОЩАДЬ ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ, М2ПОЛОЩАДЬ СТЕН, М2
КОРИДОР0,000,005,9559,30
ЗАЛ4,231,932,157,82
ДЕТСКАЯ КОМНАТА7,083,371,9544,00
ИТОГО11,315,3010,00161,12

Расценки и цены

По техническому заданию заказчика (перечень требований по выполнению работ и конечному результату), нормативной документации (СНБ 1.03.05-04 ), рекомендаций производителей материалов (Типовые технологические карты по оштукатуриванию) определяется набор работ, подбираются соответствующие сдельные расценки.

Наименование работЕд. изм.Кол-воРасценка, рубСтоимость, руб
Подготовка оснований (обеспыливание, очистка, удаление отслоений)м кв239,60
Проклеивание армирующей сетким пог138,60
Огрунтовка стен акрилатной составомм кв239,60
Оштукатуривание стен высококачественное по маякамм кв239,60112635,60
Защита оконных блоков пленкойм кв23,20
ИТОГО2635,60

На основании сметы по штукатурным работам, ведомостям расхода ресурсов из технологических карт, информации о расходе заводов-изготовителей строительных изделий рассчитывается калькуляция необходимых материалов (сумма 1227,44 рубля). Цены определяются по актуальным прайс-листам торговых организаций.

Итоговая сметная стоимость штукатурных работ (на 4 квартал 2020 года) для данного объекта составляет: 2635,60 + 1227,44 = 3863,04 рублей.

8 (029) 67 67 830

Производительность и сроки строительства

Исходя из нормативных трудозатрат (количество времени на выполнение единичного объема работы, измеряется в чел-часах) определим сроки ремонта.

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТОБЪЕМТРУДОЕМКОСТЬ, ЧЕЛ-ЧАСПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ОДНОГО ШТУКАТУРА В ЧАС
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ ШТУКАТУРКА МЕХАНИЗИРОВАННЫМ СПОСОБОМ ВНУТРЕННИХ ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН ИЗ КИРПИЧАм кв0,313,22
ПОДГОТОВКА ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН КИРПИЧНЫХ С ОГРУНТОВКОЙм кв0,156,67
УСТРОЙСТВО АРМИРОВАНИЯ СТЕКЛОСЕТКОЙм кв0,214,76

Рассчитаем суммарную трудоемкость работ: 239,6х0,31 + 239,6х0,15 + 28х0,21=116,08 человеко-часов.

Бригада состоит из 3 штукатуров, количество трудочасов за смену: 3х8 = 24 часа

Количество рабочих дней на данный объем работ: 116,08/24 = 4,83 дней

Срок выполнения подготовки и штукатурки стен машинным способом площадью 239,6 м2 — 5 рабочих дней.

8 (029) 67 67 830

BrickNews.ru

Новости строительства и архитектуры

Расценки на штукатурные работы

Помогите, пожалуйста, с выбором расценок по штукатурке? Какая расценка применяется при определении стоимости штукатурки фасада и штукатурных работ внутри помещений? Где в нормативах можно найти указания на это? В чем отличие расценок ТЕР 15-02-001-01 «Улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором по камню стен » и ТЕР 15-02-016-03 «Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенное стен»?

Отличие в том, что одна расценка на штукатурку снаружи — фасад, в другая — внутри помещений.

NATAN, а как Вы это определили? И почему во второй расценке есть гипсовые вяжущие, а в первой их нет?

СМЕТАНКА53, по названию подразделов можно определить к чему относится расценка

mari_n, нет у меня названий подразделов в программе. Добавлено (09.06.2010, 16:09) ——————————————— Хотя. может просто тех.часть почитать?

СМЕТАНКА53, у меня в проге расценки с 15-02-001 по 009 для фасадов, а 15-002-16-025 для внутрених помещений. В расценке 15-02-016-03 гипсовые вязущие для укрепления сетки штукатурной, а для фасадов гипс по-моему вообще не применяют. Агрессивная среда.

мокрая..гипс гидрофобен, конструкции из гипса подлежат обязательной защите..

СМЕТАНКА53, открыла сборники ГЭСН печатные. Подразделы есть. РАЗДЕЛ 2. ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ ПОДРАЗДЕЛ 2.1 ШТУКАТУРКА ФАСАДОВ ПОДРАЗДЕЛ 2.2 ШТУКАТУРКА ПОВЕРХНОСТЕЙ ВНУТРИ ЗДАНИЙ

NATAN, Спасибо, что утвердили меня в моей точке зрения, но как со ссылкой на нормативы доказать это?

UMKA1979, разверните ГЭСН15 или ФЕР в печатном виде-там прописано..

mari_n, в печатных то конечно это есть. Но, согласитесь, очень плохо, что это не отражено в программах (во всяком случае в моей).Добавлено (09.06.2010, 16:28)———————————————Но всем спасибо. И за штукатурку и за гипс. Теперь знаю.

СМЕТАНКА53, с этим полностью соглашусь. Недоработка. Такие неточности и порождают кучу вопросов и споров

СМЕТАНКА53, а вы заказчику будете доказывать..делая скрин с экрана компа.

vladnik, [l]так у меня до штукатурных работ дело может и не дойдет.

vladnik, Большое спасибо. Нашла в ГЭСН указание, но в программе этого нет — действительно недоработка!

Читайте так же:
Штукатурка vetonit или knauf

UMKA1979, попробуйте «пнуть» программеров..(поставщиков вашей программы)..вам НЕдодали информацию.

Уважаемые сметчики, подскажите, пожалуйста, у меня идет штукатурка по сетке. В Сборнике есть расценка по сетке, но штукатурка улучшенная, а у меня простая. Как мне применить расценки? Обечная штукатурка+монтаж сетки. На обычную штукатурку нашла расценку,а вот на сетку только такую ТЕР15-02-037-01. Как вы думаете, подойдет?

Eks, а вы почитайте про простую и улучшенную штукатурки В декабрьской (2010) версии РИК уже есть.

Eks, в ремонтном сборнике есть расценка на устройство сетки под штукатурку, только не помню номера, проги нет под рукой.

Спасибо все, разобралась. Просто фиг поймешь этих проектировщиков, бардак в рабочке )))

Уважаемые сметчики! Подскажите, пожалуйста! Возник вопрос- мне надо посчитать перетирку штукатурки ребристых перекрытий потолка (расценка 61-26-1). Объем считать с коэффициентом 1,6 (т.ч. п. 2.43)? Или этот коэффициент дан только для оштукатуривания? Почему-то в тех. части ничего не сказано, как считать перетирку.

Вичка. Я считаю, что коэф. 1,6 ставится, у Вас площадь перетирки увеличивается за счет ребристости потолков.

Вичка, 1,6 к перетирке не применяется. считайте фактическую площадь перетирки. а по поводу применяемых коэффициентов нужно смотреть указания в техчасти

VERONIKA! Значит считать развернутую поверхность ребристых плит?

учитывая вот это считаю что да.

Помогите, пожалуйста!Мне нужно найти цены на материалы в расценках — цементно-песчаная штукатурка и гипсовая штукатурка. Но я не могу найти ни той, ни той. Подскажите, пожалуйста, в каких расценках можно найти эти материалы. Спасибо!

prenat, в 15 сб — обычная штукатурка и сплошное выравнивание сухими смесями

Для доказательств заказчику, можно взять любой справочник строителя(посмотреть раздел стойматериалов, где что применяется). Советую их приобретать и расширять кругозор если у вас нет строительного образования тк это вам всегда пригодится сколько бы вы не работали, даже имея стаж 30лет я брожу по форому и выписываю себе полезное. А еще лучше поискать справочники для сметчиков.

Добрый день, помогите расценить работу по удалению маяков из штукатурки, стены высохли и прошло уже больше 6 месяцев, хотя это не принципиально. По технологии как в видео все делается з пару минут, но все же необходимо определить цену вопроса, спасибо откликнувшимся.

Краснодар, а зачем вам их удалять? если прошло шесть месяцев?

aksell00, вопрос стоит не в необходимости удалять а в подборе расценки, ржавеют потому что, потом эта ржавчина на обоях будет

Краснодар, тогда по р61-2 взять применительно по составу вроде бы подходит

aksell00, вроде да, но по моему будет правильнее придумать удаление маяков и добавить сплошное выравнивание терр 61-1-9. надо решить

Краснодар, по составу работ не совсем то, а вот в р61-2 подходит составДобавлено (19.07.2013, 11:43)———————————————Краснодар, да и потом прибавит р61-1Добавлено (19.07.2013, 11:44)———————————————Краснодар, а так ещё можно в ком. пред (если пропустят)

aksell00, спасибо за помощь

Коллеги, газопыленепроницаемая штукатурка на жидком стекле расценка ФЕР 15-2-20-1 (цементно-церезитовая) подойдет? Или кто-то знает более подходящую?

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста. Нужно расценить гипсовую штукатурку стен толщиной 20мм. Есть расценка ГЭСН 15-02-019-03 «Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание)из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм». Как правильно откорректировать толщину. Посоветуйте.

Припевочка, В случае, если проектом на строительство предусмотренанеобходимость выполнения штукатурных работ толщиной намета, превышающей нормативные, к затратам труда и времени использования машин следует применять коэффициенты, определенные по формуле:к = Тф/Тн,гдеТф — проектная (фактическая) толщина намета,Тн — нормативная (усредненная) толщина намета. Тех. часть, п. 1.15.5

Алёна2, да, вроде более похожего нет. Хотя если у вас тонкий слой, то может ФЕР08-01-003-01? Самого давно мучает вопрос по расценке ГЭСН/ФЕР 15-02-019-03: попадала смета с применение коэф. 0,3 (скорректировали на толщину 3 мм). Хотя из логики не правильно это — фраза до — означает до 10мм включительно и понижать не нужно, но в тех части нет нужной фразы («до 10мм включительно», как например в т.ч. к полам). Как же доказать бюрократически, что до это до?

Зеленоглазая, Спасибо Вам.

Делаем капитальный ремонт жилого здания. Старую фасадную штукатурку полностью снимаем и делаем новую. Нужна ли сетка? (в смысле она 100% обязательна или это рекомендация?) по нормативке — СНиП 3.04.01-87 (п.3.10) «3.10. Выступающие архитектурные детали, места сопряжений с деревянными каменных, кирпичных и бетонных конструкций должны оштукатуриваться по прикрепленной к поверхности основания металлической сетке или плетеной проволоке; деревянные поверхности — по щитам из драни.» больше ни слова про сетку в СНиПе не сказано еще я нашла Техническую ремоендицию (ТР 79-98) которая гласит «Оштукатуривание поверхностей слоем намета более 20 мм, а также выступающих бетонных, кирпичных, деревянных деталей (карнизы, пояски и пр.) и мест сопряжений разнородных материалов выполняют по надежно укрепленной штукатурной сетке с ячейками от 10 ´ 10 мм до 40 ´ 40 мм.» но это же просто рекомендация. я правильно понимаю? так нужна или не нужна сетка при восстановлении штукатурки?

Читайте так же:
Штукатурка геркулес декоративная короед 3мм 25 кг расход

Otter01, вы же сами ответили на свой вопрос. Смотрите по состоянию поверхности, которую будете оштукатуриваться, хорошо ли она будет держать штукатурку. И какой толщины будет слой.

Зеленоглазая, у нашего заказчика позиция такова «все делаем по СНиП», будет ли лучше с сетой? не важно, лишь бы все четко как в СНиПе написано Мне вот вот СНиПу не очень понятно обязательна ли сетка на всей поверхности или нет.

Otter01, ну так по СНиПу оговариваются условия «если. «. Т.е., если у вас в реальности стены крошатся, или слой намета будет более 50 мм, то делайте сетку. Если нет, то соответственно не надо. То ли заказчик у вас неадекватный, то ли вы что-то недопонимаете, не пойму

Зеленоглазая, возможно я чего-то недопонимаю. СНиП 3.04.01-87 (п.3.10) «3.10. Выступающие архитектурные детали, места сопряжений с деревянными каменных, кирпичных и бетонных конструкций должны оштукатуриваться по прикрепленной к поверхности основания металлической сетке или плетеной проволоке; деревянные поверхности — по щитам из драни.» тут нет «если». если вы говорите про «намет» и т.д — это не СНиП, а техническая рекомендация 79-98 (т.е она рекомендует, а не обязывает, я полагаю)

Otter01, там и не будет так написано. «Если» относится к фактическим работам, которые вы будете производить.

Штукатурка внутренних поверхностей смета

(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))

Разберём пример № 5 составления сметы, этот пример будет посложнее:

Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт стен в квартире.

Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт стен необходимо сделать только в одной комнате.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик.
Заказчик хочет (только стены пока рассматриваем без откосов):

1. Очистить стены от краски водоэмульсионной;
2. Выровнять штукатурку стен;
3. Нанести шпатлевку;
4. Покрасить стены водоэмульсионной краской.

Спрашивайте у Заказчика все детали, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Расспросив Заказчика, мы договорились, что :

  1. Будем сначала счищать старую краску со стен;
  2. Грунтовать стены перед выравниванием штукатурки грунтовкой, для сцепления нового слоя штукатурки со старым (проще говоря, чтобы не отвалилась наша штукатурка);
  3. Выравнивать штукатурку стен смесью штукатурной «Ротбанд», толщиной штукатурного слоя до 10 мм.
  4. Затем снова грунтовать стены грунтовкой, перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски, чтобы всё это не потрескалось, не отвалилось и плотно сцепилось со стеной.
  5. Наносить шпатлевку на стены для выравнивания дефектов стен после штукатурки;
  6. И последнее, красить стены водоэмульсионной краской, окраска обговарилась с Заказчиком, будет улучшенная.

II этап:

Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемого помещения. А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину комнаты, а также ширину и высоту дверного и оконного проемов рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина комнаты у нас получилась 4,0 м, длина комнаты 6,0 м, высота комнаты 2,85 м. Высота дверного проема 2,0 м, ширина 1,0 м, высота оконного проема 1,5 м, а ширина 1,4 м.
Обязательно измеряем размеры дверных и оконных проемов в комнате. При подсчете объемов стен, мы будем вычитать площади дверного и оконного проемов из общей полной площади стен комнаты, так как объем работ по выравниванию штукатурки стен определяется по площади только той поверхности, которую будут выравнивать. (ГЭСНр 81-04-ОП-2001 Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы. Общие положения. Исчисление объемов работ (редакция 2009 г.) , п. 2.42. Площадь оштукатуривания внутренних стен следует определять за вычетом площадей проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками, а высоту стен принимать от чистого пола до потолка.)

Читайте так же:
Штукатурка боларс фасадная готовая

А вот, площадь окраски стен водоэмульсионной краской определяется без вычета площадей проемов и без учета площадей оконных и дверных откосов только в том случае, если мы красим и откосы тоже. (ГЭСНр 81-04-ОП-2001 Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы. Общие положения. Исчисление объемов работ (редакция 2009 г.) , п. 2.51. Площадь окраски внутренних поверхностей водными составами определяется без вычета площадей проемов и без учета площадей оконных и дверных откосов, боковых поверхностей ниш, но с учетом площадей столбов и боковых сторон пилястр.)

Но так как мы откосы не красим, а только стены, поэтому площадь окраски стен водоэмульсионной краской принимаем конкретно по площади окрашиваемой поверхности.

Сфотографировав мысленно стены и измерив их, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.

Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.

Считаем площадь стен: (6,0+4,0)*2*2,85-2,0*1,0-1,5*1,4 = 52,9 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:

  1. Очистить вручную поверхности стен от красок. Пишем в дефектную ведомость — Очистка вручную поверхности стен от красок 52,9 м2.
  2. Огрунтовать стены перед выравниванием штукатурки грунтовкой. Пишем в дефектную ведомость — Огрунтовка поверхности стен грунтовкой перед выравниванием штукатурки 52,9 м2.
  3. Выровнять штукатурку стен смесью штукатурной «Ротбанд», толщиной штукатурного слоя до 10 мм. Пишем в дефектную ведомость — Выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью «Ротбанд» толщиной до 10 мм 52,9 м2.
  4. Огрунтовать стены после выравнивания штукатурки, перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски. Пишем в дефектную ведомость — Огрунтовка поверхности стен грунтовкой перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски 52,9 м2.
  5. Нанести шпатлевку на стены для выравнивания дефектов после штукатурки. Пишем в дефектную ведомость — Нанесение шпатлевки на стены для выравнивания дефектов после штукатурки 52,9 м2.
  6. Окрасить стены водоэмульсионной краской. Пишем в дефектную ведомость — Окраска водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенная.

Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.

Конкретно в нашем случае, мы написали не просто «Выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью «Ротбанд» «; «Окраска водоэмульсионными составами стен улучшенная «, а «Выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью «Ротбанд» толщиной до 10 мм«; «Окраска водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенная» как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:

ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ

на ремонт стен в комнате

Составил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

Проверил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.

Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр — Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем очистку от старой краски, выравнивание штукатурки, затем окраску новой краской, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах — ТЕРр — Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
Изначально у нас очистка вручную поверхности стен от красок. Прямой расценки на данный вид работ нет, поэтому мы будем искать расценку применительно. Так как первый вид работ имеет отношение к краскам, т.е. очистка от красок, то мы, первоначально ищем ТЕРр-малярные работы. Это будет ТЕРр раздел 62 Малярные работы.
Далее в ТЕРр разделе 62. Малярные работы, мы ищем очистку от красок. Это будет применительная расценка ТЕРр 62-41-1.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли — ТЕРр 62-41-1. Вставляем её в свою смету.

Читайте так же:
Штукатурка внутренних стен по утеплителю технология

Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Второй вид работ — огрунтовку поверхности стен грунтовкой перед выравниванием штукатурки, мы пока искать не будем, так как обычно огрунтовка заложена в расценках по выравниванию штукатурки.

Ищем сразу третий вид работ — выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью «Ротбанд» толщиной до 10 мм.

Так как третий вид работ имеет отношение к штукатурке, т.е. выравнивание штукатурки, то мы ищем ТЕРр-штукатурные работы. Это будет ТЕРр раздел 61 Штукатурные работы.
Далее в ТЕРр разделе 61. Штукатурные работы, мы ищем выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью толщиной до 10 мм. Это будет расценка ТЕРр 61-1-9.
Смотрим, что расценка ТЕРр 61-1-9 открытая, это означает, что стоимость основного материала (в нашем случае-это смесь штукатурная «Ротбанд») надо брать дополнительно к этой расценке по ТССЦ, так как в расценке ТЕРр 61-1-9 он (основной материал) не учтен. Поэтому к расценке ТЕРр 61-1-9 мы дополнительно берем смесь штукатурную «Ротбанд». Стоимость материалов ищется по сборнику ТССЦ. ТССЦ — территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Он состоит из пяти частей:

  1. ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ
  2. ТССЦ 2001 Часть II. Строительные конструкции и изделия
  3. ТССЦ 2001 Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ
  4. ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы
  5. ТССЦ 2001 Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ

Так как выравнивание штукатурки у нас относится к работам с растворами, то расценку на стоимость смеси штукатурной «Ротбанд» мы ищем по ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы. Это будет расценка ТССЦ 402-0077. Кроме этого берем коэффициент на расход к материалу, расход смеси штукатурной «Ротбанд» по ТССЦ 402-0077 будет 9,6 кг на 1 м2 при толщине слоя в 10 мм: 52,9*9,6 = 507,84 м2

Для второго и третьего пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли — ТЕРр 61-1-9. Вставляем её в свою смету.

Далее переходим к четвертому и пятому виду работ-огрунтовке поверхности стен грунтовкой перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски и нанесению шпатлевки на стены для выравнивания дефектов после штукатурки. Эти виды работ мы тоже пока искать не будем как и второй. Рассмотрим сначала шестой вид работ — Окраску водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенную, а затем поясним, почему мы пропустили четвертый и пятый виды работ.

Так как в ТЕРр нет расценки на окраску водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенную, мы обращаемся к строительным частям ТЕР — Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР — отделочные работы. Это будет ТЕР часть 15. Отделочные работы. Подходящая нам расценка ТЕР 15-04-005-03.
Рассмотрим эту расценочку ТЕР 15-04-005-03 поподробнее, интересная расценка.

В первую очередь нам надо выяснить, сидят ли в расценке ТЕР 15-04-005-03 огрунтовка и шпатлевка.
Смотрим ГЭСН 81-02-Пр-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Приложения (редакция 2009 г.), Приложение 15.11 — Состав работ при окраске поливинилацетатными водоэмульсионными составами — по штукатурке улучшенная. Здесь, в таблице, мы видим, что огрунтовка и шпатлевка уже заложены в расценку по окраске водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенную. И поэтому отдельно расценки по огрунтовке и шпатлевке перед окрашиванием стен водоэмульсионной окраской мы брать не будем.

У вас по расценке ТЕР 15-04-005-03 может возникнуть вопрос: «Как огрунтовка входит в расценку, если в составе расценки нет стоимости этой самой грунтовки по ТССЦ?»

Разъясняем, расход краски в составе расценки ТЕР 15-04-005-03 для улучшенной окраски настолько велик, что часть этого расхода может заменить и расход грунтовки и стоимость самой грунтовки. Поэтому корректировать эту расценку на предмет грунтовки нет смысла (смотри Письмо Министерства регионального развития РФ от 21 июля 2009 г. № 22729-ИП/08).

Теперь можно сказать, что для четвертого, пятого и шестого пунктов дефектной ведомости мы нашли подходящую расценку — ТЕР 15-04-005-03.

Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС — Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004, если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.

Читайте так же:
Штукатурим потолок финишной шпаклевкой

Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.

После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.

А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:

Ремонт штукатурки стен по ГЭСН: особенности составления сметы

Федеральные единичные расценки и государственные элементные сметные нормы дают возможность составлять сметы на ремонт штукатурки, используя текущие или базисные цены. Благодаря этим нормативам можно легко рассчитать объём работ и необходимый бюджет.

ГЭСН на штукатурные работы — это сборник госнормативов под номером 61. В «Общих указаниях» даются пояснения, касающиеся использования документа: как следует определять расход ресурсов, какие затраты и в каких случаях исключаются, каким образом применять нормативы, если ремонт производится на площади до 5 м2 и т. д. Техническая часть документа состоит из 32 таблиц, в которых содержатся нормативы затрат по каждому элементу. В свою очередь, таблица состоит из двух, трёх или более частей, раскрывающих затраты по статьям в зависимости от применяемого материала, толщины штукатурного слоя, необходимости дополнительных операций.
ГЭСН включает в себя разделы, посвящённые ремонту штукатурки, нанесённой на следующие конструкции, поверхности и материалы:

  • внутренние стены;
  • камень;
  • дерево;
  • бетон;
  • столбы и пилястры;
  • карнизы и тяги;
  • откосы;
  • лестничные площадки;
  • лестничные марши;
  • гладкие фасады (с лесов, лестниц и люлек);
  • рустованные фасады по дереву, камню и бетону;
  • фасады по дереву (известковым раствором);
  • пилястры (с люлек, лестниц, лесов);
  • колонны, наружные столбы;
  • прямолинейные, криволинейные откосы;
  • прямолинейные, криволинейные тяги;
  • очистка;
  • перетирка;
  • насечка;
  • устройство и замена основания
  • оштукатуривание дымоходов.
  1. Локальная смета на ремонт штукатурки стен
  2. Цены на ремонт штукатурки стен отдельными местами
  3. Ремонт штукатурки стен по ФЕР

Локальная смета на ремонт штукатурки стен

Ремонт внутренних или наружных оштукатуренных стен — не прихоть, а необходимость, особенно это касается фасадов. К сожалению, от залива соседями тоже никто не застрахован. Поэтому часто бывает нужно составить локальную смету на ремонтные работы по штукатурке, которые либо представляют собой часть целого проекта, либо весь ремонт состоит в устранении дефектов на оштукатуренных стенах. Смета представляет собой первичный документ и выглядит как таблица из двух колонок, связанных между собой по смыслу. В локальном документе группировку данных принято выполнять по видам работ, оборудования и по конструктивным элементам ремонтируемого объекта. Смета составляется с учётом нескольких факторов, включая:

  • объём предстоящих действий;
  • потребность в инструментах и оборудовании;
  • действующие нормативы расходов;
  • реальные цены на работы и аренду инвентаря;
  • стоимость материалов.

Расходы принято разделять на 4 категории:

  • оборудование;
  • отделка;
  • работы по монтажу;
  • прочие статьи расходов.

Цены на ремонт штукатурки стен отдельными местами

Когда нужно отремонтировать штукатурное покрытие не сплошным выравниванием, а на отдельных поверхностях, при составлении сметы руководствуются таблицами 2,3,4 и 5 сборника № 61 ФЕР. В них содержится поэлементное указание нормативов затрат, при этом таблицы 2 и 3 посвящены ремонту внутренних стен (деревянных, каменных, бетонных), а 4 и 5 касаются потолков (деревянных, каменных, бетонных). В расходы включаются следующие статьи: оплата труда рабочих-строителей, подсобных рабочих, машинистов, расходы на оборудование, материалы (раствор, вода), затраты на уборку строительного мусора. Каждому элементу присваивается уникальный шифр, тем самым гарантируется безошибочность расчётов.

Ремонт штукатурки стен по ФЕР

Федеральные единичные расценки (тексты ФЕР) — это совокупность нормативных актов, регламентирующих расценки по каждой статье расходов, в том числе по ремонту внутренней и фасадной штукатурки. Сборник, касающийся штукатурки, содержит расценки на все операции, включая подготовку поверхности и сортировку материалов, устройство ограждения и непосредственно ремонт. Также определены нормативы расходов на уборку мусора, уборку неизрасходованного материала, защиту и очистку стёкол, приборов и изделий от штукатурного раствора. В документе предусматривается, что штукатурка ремонтируется сплошным выравниванием или площадью отдельных мест. В тексте ФЕР приведены рекомендации по расчёту отремонтированной площади и порядок определения объёмов оштукатуривания на различных криволинейных поверхностях.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector