Remontoff23.ru

Про Ремонт
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проектирование предприятия по производству керамического кирпича

Проект создания предприятия по производству керамического кирпича (стр. 1 из 3)

Предлагается проект создания предприятия по производству керамического кирпича, который относится к группе эффективных строительных материалов, улучшающих теплотехнические свойства стен и позволяющих уменьшить их толщину по сравнению с толщиной стен, выполненных из обыкновенного кирпича Область применения данного кирпича — для облицовочных работ и для рядовой кладки стен жилых и общественных зданий.

В соответствии с предлагаемым проектом, планируется смонтировать и запустить в эксплуатацию завод по производству керамического кирпича проектной мощностью 7000000 штук в год, что позволит частично удовлетворить потребности в кирпиче такого качества в рамках региона. Для реализации проекта необходимы внешние инвестиции в сумме 2746,0 млн. рублей. Предпочтительная форма инвестиций — участие в уставном капитале в размере от 25 до 49%.

Произведены и представлены расчеты финансового плана и показателей эффективности инвестиций при ставке дисконтирования в размере 60%. Инвестиционные ресурсы предполагается использовать следующим образом: 721,72 млн. рублей будет направлено на окончание строительно-монтажных и пуск-наладочных работ, 232,25 млн. рублей — на закупку необходимых для этого материалов, 400,5 млн. рублей — на закупку и монтаж оборудования, 1169,1 млн. рублей — на покрытие потребности в оборотных средствах и 222,5 млн. рублей — на создание оперативного резерва.

Анализ рынка сбыта показал, что с учетом факторов риска (неплатежи, падение платежеспособного спроса населения, значительные темпы инфляции) средний годовой объем реализации при физическом объеме сбыта в 7000000 штук кирпича составит в первый год 3409,5 млн. рублей, во второй год — 21567,5 млн. рублей, в третий год — 415343 млн. рублей в текущих ценах соответствующего года, что позволит покрыть суммарные прямые, накладные расходы и получить в первый год чистую прибыль (после уплаты налогов) в размере 542,3 млн. рублей, во второй год — 4411,4 млн. рублей, в третий год — 8111,0 млн. рублей. Финансовые расчеты проекта произведены с 1 июля 1996 года по 1 июля 1999 года. Проектирование финансового плана осуществлялось методом моделирования потоков продукции, ресурсов, денежных средств с учетом инфляции, задержек платежей, необходимых объемов производственных запасов. Шаг расчетов — первый год помесячно, второй и третий — поквартально. Чистый приведенный доход (разность между интегрированными доходами и затратами) составляет за три года по проекту 12818,5 млн рублей. Индекс доходности — 1,98, внутренняя норма рентабельности — 173,9 %. В ходе реализации проекта, в бюджеты различных уровней поступит налогов на сумму 3206,2 млн. рублей. Все расчеты произведены в международном стандарте бухгалтерского и финансового учета ОААР. Расшифровки каждой статьи финансового плана даны с комментарием, дозволяющим сопоставить их результаты со стандартами бухгалтерского учета, принятыми в Российской федерации Особое значение в современных российских условиях имеет авалю внешней среди. В нашем конкретном случае он характеризуется следующими данными: — Дата начала: 01.07.1996 — Продолжительность: 3 года — Период времени от даты, на которую актуальны исходные данные, до даты начала проекта: 3 мес.

— Валюта проекта: рубль В процессе расчетов принят допуск, что прогнозируемый уровень инфляции в течение первого года реализации настоящего проекта составит 60% годовых, по сбыту кирпича и энергоносителям — 110% годовых. В течение второго года инфляция уменьшится на 10% и составит 54% годовых, по сбыту и энергоносителям — 97% годовых. В третий год реализации проекта протезируется инфляция в размере 49% годовых, за исключением сбыта кирпича и энергоносителей, по которым инфляция составит 85% годовых.

Предлагаем описание товара. Намечаемый к производству кирпич керамический должен соответствовать ГОСТ 530-80 «Кирпич и камни керамические». К производству планируется кирпич со следующими параметрами: длина — 250 мм, ширина — 120 мм, толщина — 65 мм, пустотность — 34%, количество пустот — 7, марка кирпича (по прочности) — 100 — 75, плотность (объемная масса) — 1350 кг/м3 морозостойкость (Мрз) — 25-35.

По теплотехническим свойствам и плотности (объемной массе) планируемый к выпуску кирпич относится к группе эффективных, улучшающих теплотехнические свойства стен. Он может применяться для облицовочных работ и для рядовой кладки стен жилых и общественных зданий.

К основным техническим требованиям, относящимся к намечаемому к производству кирпичу, относятся следующие: Кирпич должен иметь форму прямоугольного параллелепипеда с ровными гранями на лицевых поверхностях. Поверхность кирпичей может быть рифленой. Допускается изготовление кирпича с закругленными углами радиусом закругления до 15 мм.

Пустоты в кирпиче должны располагаться перпендикулярно или параллельно постели и могут быть сквозными или несквозными.

Ширина сквозных щелевидных пустот должна быть не более 12 мм.

Толщина наружных стенок кирпича должна быть не менее 12 мм.

Отклонения от установленных размеров и показателей внешнего вида кирпича не должны превышать на одном изделии следующих значений: а) отклонения от размеров, мм: по длине +5;. по ширине ±4; по толщине ±3; б) непрямолинейность ребер и граней кирпича, мм, не более: по постели — 3; по ложку — 4; в) отбит ости углов глубиной от 10 до 15 мм, шт., — 2 г.) отбитости и притупленности ребер, не доходящие до пустот, глубиной более 5 мм, длиной по ребру от 10 до 15 мм, шт. — 2 д) трещины протяженностью по постели полнотелого кирпича до 30 мм, пустотелых изделий не более чем до первого рада пустот (на кирпиче — на всю толщину) , шт.: на ложковых гранях — 1; на тычковых гранях — 1; • Общее количество кирпича с отбитостями, превышающими выше упомянутое, не должно быть более 5%.

Читайте так же:
Расшивку швов по кирпичу что это

Количество половняка в партии не должно быть более 5%. Половняком считают изделия, состоящие из парных половинок: или имеющие трещины протяженностью по постели пустотелого кирпича более чем до первого ряда пустот (на кирпиче на всю толщину) .

Недожог и пережог кирпича являются браком; поставка таких изделий потребителю не допускается.

Известковые включения (дутики) , вызывающие после испытания разрушение изделий или отколы на их поверхности размером по наибольшему измерению от 5 до 10 мм в количестве более трех, не допускаются.

Водопоглощение кирпича, высушенного до постоянной массы, должно быть для полнотелого кирпича не менее 8%, для пустотелого — не менее 6 %.

Кирпич в насыщенном водой состоянии должен выдерживать без каких-либо признаков видимых повреждений (расслоение, шелушение, растрескивание, выкрашивание) не менее 15,25,35 и 50 циклов попеременного замораживания и оттаивания, в зависимости от марки по морозостойкости.

Виды инвестицийСумма, так. руб.
Общая потребность в финансовых ресурсах Собственные средства4682000 1936000
Внешние инвестиции2746000
№ п/пИнвестиционные издержкиСумма, тыс. руб, в ценах соответствующих
1Стоимость проектных и проектно-изыскательских работ27620
2Строительно-монтажные работы1693700
3Приобретение оборудования126780
4Транспортные средства88120
• ИТОГО:1936100

Географические границы рынка сбыта — преимущественно территория Ставропольского края. Годовые объемы производства керамическою облицовочного кирпича проектировались на основе прогнозов по емкости рынка (годовой потребности покупателей края в данной продукции) , долим действующих и потенциальных конкурентов. Динамика объемов реализации кирпича в натуральном выражении в целом по краю может определенным образом характеризовать платежеспособный спрос и соответственно емкость рынка.

Динамика объемов производства кирпича в Ставропольском крае

Годы199019911992199319941995
Объемы производства (млн-шт.)504548523501431491

В целом за 1995 год на развитие экономики края было направлено 2966,4 млрд. рублей капиталовложений, что на 3,6% больше, чем в 1994 году. Возрос объем иностранных инвестиций и составил за этот же период 12.4 млрд. рублей. На строительстве объектов производственного назначения освоено капвложений на 5,6% меньше, чем год назад. В то же время на 11,6% больше освоено средств в непроизводственной сфере, в частности на строительстве жилья. За счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 1000,5 тысяч кв. метров общей жилой площади (включая индивидуальное жилищное строительство) , так на 2,2% больше, чем в 1994 году. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода жилья по итогам прошедшего года составила 53%. На строительство объектов производственного назначения за этот же период вложено 1242,4 млрд. рублей или 94% к уровню 1994 года.

Таким образом, при общем увеличении объемов продаж кирпича, его стабильным и перспективным покупателем стали индивидуальные застройщики и частные предприятия. Предприятия и организации частной собственности построили 750,0 тыс. квадратных метров жилья или 75% общего количества. Из всего объема капиталовложений доля частного сектора в 1995 году составила 36,6%, что больше государственной в 1,32 раза.

Населением за свой счет и с помощью кредитов построено жилых домов общей площадью 531 3 тыс. кв. метров, что на 22 % больше, чем в 1994 году. Их доля в общем объеме жилищною строительства составила 53% (в 1994 году — 43%) . По официальным данным реальные денежные доходы населения края (доходы за вычетом обязательных платежей и скорректированные на индекс потребительских цен) в 1995 году были на 22% ниже, чем в 1994 году. На общем фоне сохранения тенденции снижения покупательской способности населения и продолжающегося расслоения общества на бедных и богатых, активность индивидуального жилищного строительства выглядит парадоксально. По мнению экспертов объяснение тому — направленные потоки «теневого» денежного оборота в выгодную область вложений. Данная тенденция подтверждается увеличением среднего размера квартир в индивидуальных домах.

Производство керамического кирпича (1)

Главная > Курсовая работа >Строительство

Введение. Состояние производства керамического кирпича

Одним из самых распространенных материалов, традиционно используемым при возведении зданий и сооружений, является кирпич. Более чем тысячелетняя практика применения кирпича позволяет однозначно отнести его к категории наиболее долговечных строительных материалов. Наряду с этим, технология кирпичной кладки предоставляет архитекторам и дизайнерам неограниченные возможности для воплощения творческих замыслов. Обеспечивая надежную защиту от воздействия внешних факторов, обладая высокой огнестойкостью и сравнительно низкой теплопроводностью, кирпич предопределяет высокий уровень безопасности и комфорта как жилых, так и промышленных зданий и сооружений. В данном дипломном проекте рассмотрено производство керамических кирпичей методом пластического формования.

Читайте так же:
Поддон для кирпича вместимость

Строительный керамический кирпич позволяет сэкономить при строительстве дефицитные металлы, цемент, а также транспортные средства. В общем балансе производства и применения стеновых материалов керамический кирпич занимает более 30%. Кирпич, накапливая солнечную энергию, медленно и равномерно отдает тепло, что защищает от чрезмерного нагревания летом и сохраняет тепло зимой. Кирпичная стена «дышит», пропуская испарения сквозь свою толщу. В результате в помещениях поддерживается уровень равновесной влажности

В данный момент в производстве строительного керамического кирпича сосредоточено внимание на совершенствовании технологии, улучшении качества выпускаемой продукции и расширении ассортимента.

При строительстве новых предприятий предусматривается установление автоматизированных и высокомеханизированных технологических линий на базе современного отечественного и импортного оборудования. Осваивается выпуск эффективной пустотелой продукции, которая должна постепенно экономить сырьё, но и уменьшать толщину и массу наружных стен без снижения их теплозащитных свойств, а также создавать облегчённые конструкции панелей для индустриализации строительства.

Расширение ассортимента и, в частности, производство эффективных изделий с увеличением размеров и уменьшением средней плотности до 1250-1350 кг/м 3 и менее за счёт рациональной формы и увеличения количества пустот снизит расход материалов на 1м 2 наружных стен на 20-30%. На действующих заводах наряду с дальнейшей механизацией и автоматизацией производства кирпича будут всемерно улучшаться его качество и повышаться прочностные свойства, требующиеся для строительства зданий повышенной этажности и специальных сооружений. Применение в строительстве кирпича высоких марок в несущих конструкциях позволяет уменьшить его расход на 15-30%.

Необходимо более широко развивать производство лицевого кирпича, позволяющего исключать оштукатуривание зданий и улучшать их архитектурный вид.

Улучшение качества продукции вызывает необходимость повышения культуры производства, более строгого соблюдения технологических параметров по всем переделам, улучшения обработки, рациональной шихтовки путём ввода различных добавок, в том числе отходов других отраслей промышленности.

В условиях структурной перестройки в области гражданского строительства с ориентированием на индивидуальное жилье, повышением требований к качеству и комфортности жилых помещений, внешнему виду зданий, повысились требования к промышленным строительным материалам, в том числе керамическому кирпичу. Потребитель требует керамический кирпич высокой марочности (М 200 и выше), лицевого качества, с ровными кромками или фасками, равномерно окрашенный и даже цветной, разной конфигурации (угловой, радиальный и т.п.) и, безусловно, с доступной ценой.

Устойчивая тенденция к повышению рыночного спроса на качественный керамический кирпич находится в явном несоответствии с современным положением дел в отрасли производства керамического кирпича.

Современное техническое состояние многих кирпичных заводов характеризуется устаревшими технологиями и оборудованием.

Из-за отсутствия средств на техническое переоснащение многие заводы вынуждены закрываться.

Большинство заводов по производству керамического кирпича сосредоточено в центре европейской части России. Ряд регионов, несмотря на наличие сырьевой базы, вынужден ввозить его из других регионов, что существенным образом отражается на его стоимости .

Треть работающих предприятий по производству керамического кирпича имеют годовой выпуск 3-5 млн. шт. В большей части это так называемые заводы или отечественные заводы проектной мощностью до 15-20 млн. штук у. к. в год, но практически полностью технически изношенные. В то же время эти заводы располагают карьерными запасами качественной глины, а также персоналом, имеющим определенные знания и опыт в керамическом производстве.

Ряд заводов, поставленных ранее фирмами Германии, Болгарии, Италии, в силу экономических причин и отсутствия запасных частей не в состоянии поддерживать работоспособность оборудования. Фактическая мощность этих заводов составляет сегодня не более 50 % проектной, себестоимость кирпича резко выросла, заводы имеют повышенный расход топлива и электроэнергии на единицу продукции из-за недогруза сушил и печей обжига, технологического оборудования.

Многие предприятия перешли или переходят в собственность владельцев, не обладающих специфическими знаниями и не имеющих опыта работы в кирпичном производстве. Им трудно охватить весь комплекс проблем, разработать мероприятия и очередность их реализации с целью приведения завода в надлежащее техническое состояние, обеспечения роста объемов производства и качества выпускаемого керамического кирпича.

В сложившихся условиях удовлетворить запросы строителей и архитекторов по объемам производства, номенклатуре и качеству керамического кирпича можно, сосредоточив внимание производства строительного керамического кирпича на совершенствовании технологии, улучшении качества выпускаемой продукции и расширении ассортимента.

При строительстве новых предприятий нужно предусматривать установление автоматизированных и высокомеханизированных технологических линий на базе современного отечественного и импортного оборудования. Осваивать выпуск эффективной пустотелой продукции, которая должна постепенно заменять традиционный полнотелый кирпич. Это позволит не только экономить сырьё, но и уменьшать толщину и массу наружных стен без снижения их теплозащитных свойств, а также создавать облегчённые конструкции панелей для индустриализации строительства.

Расширение ассортимента и, в частности, производство эффективных изделий с увеличением размеров и уменьшением средней плотности до 1250-1350 кг/м 3 и менее за счёт рациональной формы и увеличения количества пустот снизит расход материалов на 1м 2 наружных стен на 20-30%.

На действующих заводах наряду с дальнейшей механизацией и автоматизацией производства кирпича необходимо улучшать его качество и повышать прочностные свойства, требующиеся для строительства зданий повышенной этажности и специальных сооружений. Применение в строительстве кирпича высоких марок в несущих конструкциях позволяет уменьшить его расход на 15-30%.

Читайте так же:
Славянский кирпич часы работы

Необходимо более широко развивать производство лицевого кирпича, позволяющего исключать оштукатуривание зданий и улучшать их архитектурный вид.

Улучшение качества продукции вызывает необходимость повышения культуры производства, более строгого соблюдения технологических параметров по всем переделам, улучшения обработки, рациональной шихтовки путём ввода различных добавок, в том числе отходов других отраслей промышленности.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод: В современных условиях производство строительных материалов является одним из важнейших направлений нашей отечественой промышленности. Это объясняется ежегодно повышающимися темпами строительства и дефицитом высококачественных стройматериалов. Недостатки, низкое качество и дороговизна многих стройматериалов , заставляют искать более совершенные и инновационные методы их производства .

Обоснование выбранного места строительства

Завод по производству Керамического кирпича будет расположен в Дмитровском районе Московской области, вблизи Верескинского месторождения глин . В Московской области проживают 12млн. человек, развита промышленность, построены автомобильные и железнодорожные пути. Завод находится в непосредственной близости к г. Москве ( в 20 км. от МКАД) — крупнейшим потребителем керамического кирпича в Российской Федерации. Ежегодно в Московском регионе устойчиво увеличивается объёмы строительства и повышается спрос на стройматериалы в том числе и на керамический кирпич.

Основными конкурентами на рынке сбыта керамического кирпича являются Владимировская и Ярославская области. Но за счёт дальности к потребителям повышаются расходы на транспортировку кирпича из данных областей. Преимущество строительства кирпича в Московском регионе – это близость к основным потребителям.

Месторождение глин расположено в Молжаниновском районе он входит в состав Северного административного округа г. Москвы. В него включены деревни Молжаниновка, Бурцево, Новодмитровка, Новоселки, Мелькисарово, Черкизово,Верескино. Выемка глины будет производится вблизи деревни Верескино. Площадь участка, выделенного для выемки покровных суглинков, подлежащая рекультивации, составляет – 11га.

Отличительной особенностью кирпича, который будет производиться, является его экологическая чистота, которая объясняется качествами применяемого в производстве сырья. В отличие от продукции других предприятий используемая глина Верескинского месторождения не содержит примесей металлов и горных пород, имеющих иногда вредный радиационный фон. Научно-технический потенциал Московской области дает возможность привлечь к реализации проекта специалистов высокой научно-производственной квалификации. По оценкам специалистов, запасов глины данного месторождения хватит на 20 лет бесперебойной работы предприятия при планируемом объеме производства.

Привязка к источникам: энергосбережения–Мосэнерго, ГОСТ 5542-87

Газоснабжения -ММГП Мосгаз (Ставропольский газ) водоснабжение городское. При производстве кирпича в качестве отощающих добавок планируется использовать уносы (отходы керамзитного производства), прилегающего к территории проектируемого завода. Все это обуславливает хорошие перспективы для строительства и развития завода, обеспечивает выпускаемой продукции предприятия широкий региональный рынок, поскольку есть развитая транспортная инфраструктура, ресурсы рабочей силы, потребность в строительстве и, главное, хорошая сырьевая база.

Характеристика сырья

В проектируемом участке для производства керамического кирпича в качестве основного компонента используем глину Верескинского месторождения.

Завод по производству керамического кирпича П = 50 млн. шт. в год. Обоснование инвестиций

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Марта 2012 в 18:47, курсовая работа

Описание

Курсовая работа выполнена по дисциплине «Проектирование предприятий по производству строительных материалов и изделий».
Одним из самых распространенных материалов, традиционно используемым при возведении зданий и сооружений, является кирпич. Более чем тысячелетняя практика применения кирпича позволяет однозначно отнести его к категории наиболее долговечных строительных материалов. Обеспечивая надежную защиту от воздействия внешних факторов, обладая высокой огнестойкостью и сравнительно низкой теплопроводностью, кирпич предопределяет высокий уровень безопасности и комфорта как жилых, так и промышленных зданий и сооружений.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………..5
1 Общая часть………………………………………………………………………….6
1.1 Общие сведения о проектной подготовке объекта строительства. 6
1.2 Структурная схема проектной организации и подготовка объекта к проектированию …………………………………………………………………………… 7
2 Обоснование инвестиций в строительство………………………………………..9
2.1 Общие положения по разработке обоснования инвестиций………………. 9
2.2 Принципиальная схема согласования места размещения объекта строительства…………………………………………………………………………………..12
2.3 Ходатайство (Декларация) о намерениях……………………………………..12
2.4 Задание на разработку обоснований инвестиций…………………………….14
3 Пояснительная записка к обоснованию инвестиций……………………. 15
3.1 Исходные данные……………………………………………………………….15
3.2 Мощность предприятия, номенклатура продукции…………………………..15
3.3 Основные технологические решения………………………………………….16
3.4 Обеспечение предприятия ресурсами…………………………………………20
3.5 Место размещения предприятия ……………………………………………. 20
3.6 Основные строительные решения…………………………………. 20
3.7 Оценка воздействия на окружающую среду…………………………………..21
3.8 Кадры и социальное развитие………………………………………………….21
3.9 Эффективность инвестиций …………………………………………………. 21
3.10 Выводы и предложения………………………………………………….22
4 Акт выбора площадки……………………………………………………… ……. 23
5 Договор на выполнение проектных работ………………………………………. 25
5.1 Задание на разработку рабочего проекта……………………………………. 26
5.2 Смета на выполнение рабочего проекта………………………………………27
5.3 Календарный план работ……………………………………………………….28
5.4 Договор на проектирование объекта…………………………………………..29
6 Акт сдачи-приемки проектной продукции………………………………………..32
7 Экспертиза проектов………………………………………………………………..33
8 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………………………..41

Работа состоит из 1 файл

Курсовой.doc

­ рекомендации по дополнительной детальной проработке отдельных проектных решений при последующем проектировании;

­ рекомендации об утверждении (при отсутствии серьезных замечаний, ведущих к изменению проектных решений и основных технико-экономических показателей) или отклонении проекта.

По утвержденным проектам, рассматриваемым в порядке выборочного контроля, делается вывод об одобрении или необходимости доработки документации (по объектам, находящимся в стадии строительства, указываются виды работ, которые могут выполниться до доработки проектной документации).

Читайте так же:
Борьба с высолами кирпича

3) При выявлении в результате экспертизы грубых нарушении нормативных требований, которые могут повлечь за собой снижение ИЛИ потерю прочности и устойчивости зданий и сооружений или создать иные аварийные ситуации экспертным органом вносится предложение о применении в установленном порядке к организациям-разработчикам проектной документации штрафных санкций или приостановлении (аннулировании) действия выданных им лицензии.

4) Заключение утверждается руководителем экспертного органа и
направляется заказчику или в утверждающую проект инстанцию.

5) При проведении совместной экспертизы заключение утверждается,
руководством экспертных органов, участвующих в рассмотрении проекта строительства.

6) В конкретных экспертных органах может быть принят и иной порядок оформления экспертного заключения, одна ко в любом случае подпись руководителя экспертного органа, утверждающего выводы экспертизы, является главной.

Сроки проведения экспертизы

1. Сроки проведения комплексной государственной экспертизы проектов принимаются в зависимости от трудоемкости экспертизы и, как правило, не должны превышать 45 дней. В отдельных случаях, при рассмотрении проектов строительства либо особо крупных и сложных объектов, указанный срок может быть увеличен по решению руководства экспертного органа.

2. Сроки рассмотрения в органах экспертизы откорректированной по ее заключениям документации не должны превышать 30 дней.

3. Сроки проведения экспертизы проектов строительства, осуществляемого за счет собственных финансовых ресурсов и внутрихозяйственных резервов, заемных и привлеченных средств инвесторов, устанавливаются договором.

4. Продолжительность подготовки заключений по отдельным разделам и вопросам не должна, как правило, превышать 50 процентов продолжительности комплексной экспертизы проекта строительства.

5. Сроком начала экспертизы является дата утверждения руководством экспертного органа плана ее проведения (или подписания договора на экспертизу), а окончания экспертизы — дата отправки заключения заказчику или утверждающей проект инстанции.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. СП 11-101-95 Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, правил, Минстрой России. 1995.-8с.

2. Типовое положение о порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование, согласование документации на строительство. Утв. 06.02.1996. Минстрой России. — 17с.

3. СНиП 11-01-95 Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, Минстрой России. 1995. — 13с.

4. РДС 11-201-95 Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства. Руководящий документ. Минстрой России, 1995. -23с.

5. Обоснование инвестиций в строительство промышленных предприятий по производству строительных материалов: Метод. Указ. / Сост.: В.И. Злобин, И.В. Камбалина; СибГИУ. — Новокузнецк, 2006, — 45с.

6. Горлов Ю. П. Технология теплоизоляционных материалов [Текст]: учебник для вузов /ЮЛ. Горлов, АЛ. Меркин, А.А. Устенко. — М: Стройиздат, 1980. — 399 с.

7. Теплоизоляционные материалы и конструкции [Текст]: учебник для вузов / Е. Г.Овчаренко [и др.]. — М.: ИНФРА — М, 2004. — 278 с

8. Китайцев В. А. Технология теплоизоляционных материалов [Текст]: учебник для вузов /В. А. Китайцев. — М: Стройиздат, 1964. — 404 с.

9. Баженов Ю. М. Технология бетона [Текст]: учебник для вузов / Ю. М Баженов. — М.: АСВ, 2002.-500 с.

Проект строительства завода по производству облицовочного керамического кирпича производственной мощностью 60 000 000 шт./год в Челябинской области. — презентация

Презентация была опубликована 7 лет назад пользователемЮлия Ларюхина

Похожие презентации

Презентация на тему: » Проект строительства завода по производству облицовочного керамического кирпича производственной мощностью 60 000 000 шт./год в Челябинской области.» — Транскрипт:

1 Проект строительства завода по производству облицовочного керамического кирпича производственной мощностью шт./год в Челябинской области

2 Структура компании ИНСАЛ Профессиональная, креативная команда. Инновации – превращение знаний, идей в новые продукты, услуги, процессы, стратегии, бизнес-модели. Высокая скорость реализуемых проектов. Гибкое, оперативное реагирование на изменяющиеся условия. Создание партнёрских стратегических альянсов. Основание холдинга – 1994 год. Численность персонала – 300 человек. Годовой оборот – $.

3 Идеология ИНСАЛ ИНСАЛ-МИССИЯ создавать возможности для развития бизнеса, условия для решения задач. Вместе с людьми дела достигать заданных результатов. ИНСАЛ-СТРАТЕГИЯ запуск новых проектов, следуя по пути от менее масштабных к более масштабным. Широкое применение инновационных стратегий инвестирования – создание альянсов, спинаутов, внутренних и внешних венчуров. Внедрение проектных технологий, привлечение инвестиций. ИНСАЛ-ГРЯДУЩЕЕ Компания лидер мирового значения. Показатели развития на 2057 год: Компанией построено 49 производственных предприятий. Все предприятия работают используя инновационные, энергосберегающие и экологичные технологии. Показатели производительности Компании (в текущих ценах): Оборот Компании руб./год на 1 сотрудника руб./год на 1 кв.м. площадей

4 Резюме инвестиционного проекта Строительство завода по производству облицовочного керамического кирпича производственной мощностью шт./год. Цель проекта – создание нового, высокодоходного предприятия, оснащенного современным оборудованием, использующим энергосберегающие и экологически чистые технологии. В непосредственной близости от месторождение (Карталинский район, Челябинская область) находится автодорога, железнодорожные пути, ЛЭП. Завод будет разрабатывать собственную сырьевую базу Первомайского месторождения светло-жгущихся глин. Лицензия на право пользования недрами ЧЕЛ ТЭ, получена ЗАО «Южуралстройматериалы» в марте 2008 года. Для отработки запасов глинистого сырья потребуется более 23 лет.

5 Резюме инвестиционного проекта Предприятие будет представлять собой комплекс зданий и сооружений с собственной инфраструктурой, железнодорожными и автомобильными подъездами. Проект предусматривает комплексное освоение месторождения. В ходе разработки будут произведены дополнительные исследования бурой и пестро-цветных глин на предмет их пригодности в производстве поризованных керамических блоков. Анализ рынка строительных материалов свидетельствует о наличии благоприятной ситуации для реализации данного проекта: Во- первых, на рынке есть и постоянно растет спрос на светлый облицовочный кирпич, обеспечивающий более качественные и разнообразные архитектурные решения. Во- вторых, растет доля каркасного строительства с использованием кирпича, как традиционного и экологичного материала.

Читайте так же:
Срок хранения огнеупорного кирпича

6 Производство лицевого керамического кирпича в регионах потенциального сбыта Уральский федеральный округ Северные регионы Башкортостан Казахстан

7 Темпы развития стройиндустрии, прогноз соотношения предложения и спроса на лицевой керамический кирпич На данный момент соотношение спроса и предложения на потенциальном рынке составляет 435 – 232 млн.шт. усл. кирпича соответственно. Дефицит – 203 млн.шт. усл. кирпича Прогноз на 2010 год, соотношение: 545 – 266 млн.шт. усл. кирпича дефицит: 280 млн.шт. усл. кирпича Прогноз на 2012 год, соотношение: 680 – 350 млн.шт. усл. кирпича дефицит: 330 млн.шт. усл. кирпича Темпы роста стройиндустрии 7% / год. Темпы роста строительства 12% / год.

8 Спрос на лицевой светлый керамический кирпич в регионах потенциального сбыта Регион Численность населения, чел. Коэфицент численности населения Денежные доходы, в расчёте на душу населения, руб. Коэфицент платёжеспо собности населения Ёмкость рынка кирпича, млн. шт. усл. кирпича / год Челябинская область , ,0032,00 Казахстан* (*курс рубля тенге)) , ,6084,00 Тюменская область , ,1665,50 Свердловская область , ,2851,20 Республика Башкортостан , ,0338,10 Ханты-Мансийский АО , ,6035,00 Пермский край , ,2831,70 Новосибирская область , ,9823,40 Омская область , ,0419,20 Ямало-Ненецкий АО , ,1415,30 Оренбургская область , ,7213,90 Томская область , ,1510,80 Кировская область , ,678,70 Курганская область , ,766,70 ИТОГО 435,50 По общероссийским прогнозам, годовой рост потребности в керамическом кирпиче (соответственно рост потребности в облицовочном светлом кирпиче) составит 8% до 2009 года, 10% до 2011 года, 12% до 2014 года.

9 Оборудование завода Проведен тендер среди производителей оборудования, с учётом следующих параметров: — современные мировые стандарты производительности; — энергосберегаемость; — экологичность. Заключено соглашение о сотрудничестве, поставщику направлены пробы сырья для проведения производственных испытаний и подбора оптимальной производственной линии оборудования Заключение контракта назначено на 20 января 2009 года

10 Комплексный подход к реализации проекта Первомайское месторождение: Белые глиныБурые глины Завод по производству керамического облицовочного кирпича Завод по производству керамических поризованных блоков 1 этап2 этап Возможность комплексного предложения для покупателя стеновых строительных материалов Сегодня – поиск инвестораСегодня – подсчёт и утверждение запасов

11 Комплексный подход к реализации проекта Свойства керамического облицовочного кирпича: Высокая прочность и морозостойкость Обеспечение качественных и разнообразных архитектурных решений Возможность использования в каркасном и малоэтажном строительстве Традиционность и экологичность Свойства керамических поризованых блоков: Сбалансированное сочетание низкой теплопроводности с высокой прочностью Легкость и простота в технике кладки, экономия трудозатрат Возможность вернуться от используемой в настоящее время многослойной конструкции наружной стены к однородной, что повышает эксплуатационные качества и долговечность Экологичность, прекрасные звукоизоляционные характеристики Оптимальная основа под штукатурку Точность размеров и сочетаемость – стена из блоков может быть облицована традиционным кирпичом

12 SWOT-анализ Сильные стороныСлабые стороны Профессионализм команды Скорость принятия решений Опыт в реализации проектов Качество сырья Современное оборудование Комплексный подход в реализации проекта Первый опыт компании в строительстве промышленных предприятий Не укомплектованность штата ВозможностиУгрозы Растущая потребность рынка Поддержка региональных властей Развитая инфраструктура региона Знание региональных особенностей Географическое положение Административные препоны Рейдерство Действующие конкуренты Появление новых конкурентов

14 Общая стоимость проекта – ,08 тыс. руб. Рассматриваются 2 схемы финансирования: Финансирование Схема тыс. руб. — собственные средства тыс. руб. – заемные кредитные средства, в том числе: тыс. руб. – льготный кредит на приобретение оборудования Схема тыс. руб. — собственные средства (+ оценка уже наработанных нематериальных и материальных активов проекта в тыс. руб.) тыс. руб. – средства со- инвестора тыс. руб. – заемные кредитные средства, в том числе: тыс. руб. – льготный кредит на приобретение оборудования Распределение прибыли про проекту: 60% — «ИНСАЛ», 40% — со-инвестор

15 Показатели эффективности проекта (Сценарий 1)

16 Показатели эффективности проекта (Сценарий 2)

17 Собственные средства на финансирование проекта Финансовый и культурный центр города Общая площадь здания – 601,5 м2 Площадь земельного участка – 507 м2 Этажность – 2 этажа Дата постройки – 2000 г. Продажа здания в центре города Челябинска, на ул. Кирова, 96 Стоимость – руб./м2 здания руб./ м2 земли

18 Предложение для инвестора Форма участия: Соучредитель Акционер Кредитор Участник Простого товарищества Другие формы сотрудничества, предложенные партнёрами Условия участия: До 49% Участие в работе совета директоров 100% прозрачность информации о ходе реализации проекта

19 Контакты Директор по развитию Управляющей Компании «ИНСАЛ» Архипцева Ольга Теl.: Mob.: е-mail:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector