Что такое ремонт штукатурки гладких фасадов

Технология устройства гладких штукатурных фасадов

Мы занимаемся штукатурными работами по фасаду зданий в Москве и Московской области. Стоимость работ «под ключ» от 350 руб/м2. Даём гарантию на работы – 3 года.

Делаем бесплатный расчёт. Обращайтесь!

Навигация:

Как мы все знаем, гладкие фасады не отличаются длительным межремонтным интервалом и требуют пристального внимания в процессе эксплуатации. С точки зрения затрат на эксплуатацию, данный вид отделки является одним из самых дорогостоящих. Да, мы согласны что гладкий штукатурный фасад значительно уступает по части долговечности решениям с декоративной штукатуркой и тем более с вентилируемым зазором, но, при соблюдении правильной технологии, способен радовать владельца 5-10 лет, и только по истечении этого периода попросить незначительного косметического ремонта.

Чтобы добиться максимальной долговечности, устройство гладких штукатурных фасадов мы рекомендуем выполнять по следующей технологической карте:

Полный комплекс работ можно условно разделить на 5 этапов.

Этап №1. Подготовка

На этапе подготовки поверхности к последующей отделке, необходимо выполнить следующие операции:

• визуальный и инструментальный осмотр, выявление дефектных участков (пустоты, шелушения, отслаивания и т.д.),
• ремонт дефектных участков,
• очистка от загрязнений,
• нанесение адгезионного состава (грунтование).

Для грунтования хорошо подходит фасадная грунтовка глубокого проникновения: Ceresit CT17, Основит Унконт, Knauf Тифенгрунд. Если мы имеем дело с бетоном, необходимо применить грунтовки с кварцевым песком или бетоноконтакт.

Этап №2. Выравнивание поверхности

«Простая» и «улучшенная» штукатурки при наружной отделке практически не применяются, поэтому рассмотрим только высококачественную штукатурку в соответствии со СНиП 3.04.01-87, которая включает в себя следующие операции:

• выполнение отвесов,
• монтаж сетки и штукатурных маяков,
• нанесение обрызга,
• 2 слоя штукатурки с разравниванием каждого,
• затирка,
• выравнивание углов и откосов.

Установка маяков производится только на монтажные смеси на цементной основе. Многие недобросовестные строители в целях экономии времени на установку маяков применяют гипсовые смеси (гипс набирает прочность быстрее цементных составов), что в последствие приводит к преждевременному разрушению штукатурного слоя, т.к. гипс не устойчив к влаге. Штукатурку можно выполнять как механизированным так и ручным способом. Мы работаем с материалами заводов Седрус (марка Основит), DeLuxe, Knauf. После оштукатуривания, металлические маяки необходимо демонтировать, т.к. со временем они проржавеют и приведут к разрушению штукатурки и появлению ржавых пятен на здании.

Этап №3. Армирование

После высыхания и набора прочности штукатурного слоя, бригада приступает к армированию фасада. Армировка представляет собой 3-х слойный пирог состоящий из штукатурно-клеевой смеси в толще которой проложена стеклотканевая сетка. Армирование включает в себя следующие операции:

• — грунтование перед армированием,
• — нанесение 1-го слоя штукатурно-клеевой смеси,
• — укладка стеклотканевой сетки,
• — нанесение 2-го слоя штукатурно-клеевой смеси.

Армировка предотвращает появление поверхностных трещин в процессе эксплуатации. Недобросовестные строители экономят и игнорируют операцию армирования, что в результате ведет к значительному сокращению срока службы фасада, поверхностные трещины на котором появляются уже в первый год эксплуатации.

Мы много лет применяем штукатурно-клеевые смеси: Knauf Sevener, Tex-Color 1000 R, Основит Каверпликс ТС117, Ceresit Thermo Universal. Сетку стеклотканевую рекомендуем применять с плотностью от 150 г/м2 и выше.

Этап №4. Шпаклевание фасада

Данный этап включает в себя:

• грунтование перед шпаклеванием,
• шпаклевание,
• шлифовка поверхности.

Нанесение шпаклевки мы рекомендуем производить слоями толщиной каждого 1-3мм. Т.к. шпаклевка подвержена усадке, при перепадах более 3-х мм лучше выполнить шпаклевание в несколько подходов с предварительной просушкой каждого слоя. Фасадная шпаклевка должна быть на цементной основе и не содержать в составе гипса. Мы работаем со шпаклевками марок Основит, Weber, Knauf. Шлифовку лучше всего выполнить под светом прожекторов, т.к. будет хорошо видно все неровности.

Этап №5. Покраска фасада

Работы по окрашиванию начинаются с обработки поверхности грунтом глубокого проникновения. Как Вы уже успели заметить, мы настоятельно рекомендуем грунтовать перед каждой технологической операцией. Грунт увеличит адгезию и сократит расход краски. К выбору краски рекомендуем подойти особенно тщательно, т.к. от качества финишного материала будет напрямую зависеть срок службы Вашего фасада. Исходя из нашей практики, применение качественных красок высшего ценового диапазона ведет к значительному сокращению среднегодовых затрат на обслуживание. Так, например, если сравнить 2 сметы: одна из которых будет базироваться на самой дешевой лако-красочной продукции (ВДА или аналог), а вторая на силиконовой краске Caparol, разница в сметной стоимости составит менее 10%, а долговечность фасада окрашенного Caparol будет в 5-7 раз выше дешевого конкурента.

Для наружных работ лучше всего подходят эластичные краски на силиконовой основе. Обратите внимание на материалы Caparol высшего ценового сегмента.

Вот и получается, что секрет надежного фасада прост – выбирайте правильную технологию, не экономьте на материалах и доверяйте работу только профессионалам.

Ре­монт шту­ка­тур­ки фа­са­да

Ошту­ка­ту­ри­ва­ние хо­ро­шо за­щи­ща­ет сте­ны от ме­ха­ни­че­ских по­вре­жде­ний клад­ки и вли­я­ния на нее ат­мо­сфер­ных осад­ков, тем­пе­ра­тур­ных пе­ре­па­дов, вет­ро­вых на­гру­зок. Это один из луч­ших ме­то­дов от­дел­ки зда­ния. При­ме­не­ние совре­мен­ных стро­и­тель­ных сме­сей обес­пе­чи­ва­ет от­дел­ке дол­гий срок служ­бы, но все же ино­гда на стене по­яв­ля­ют­ся тре­щи­ны и от­сло­е­ния. Та­кие шту­ка­тур­ные фа­са­ды тре­бу­ет ре­мон­та.

При­чи­на­ми на­ру­ше­ния це­лост­но­сти от­де­лоч­но­го слоя ча­ще все­го бы­ва­ют: непра­виль­но при­го­тов­лен­ный рас­твор, невер­но уста­нов­лен­ные во­до­сто­ки и тру­бы, поз­во­ля­ю­щие по­па­дать во­де на фа­сад, нека­че­ствен­ная под­го­тов­ка ос­но­ва­ния и проч. Ошиб­ки при на­не­се­нии за­тво­рен­ной сме­си (на­при­мер, не ис­поль­зо­ва­ние ар­ми­ру­ю­щей сет­ки) то­же вы­зы­ва­ют ше­лу­ше­ние и от­сло­е­ние финиш­ных по­кры­тий.

Ре­монт фа­са­да с при­ме­не­ни­ем стро­и­тель­ных ле­сов Осмотр по­вре­жден­ных ошту­ка­ту­рен­ных стен Уда­ле­ние ста­ро­го шту­ка­тур­но­го слоя

За­ка­зать ка­че­ствен­ный ре­монт тре­щин и де­ко­ра­тив­ной шту­ка­тур­ки фа­са­да мож­но в ком­па­нии «Альп-ур», до­ста­точ­но по­зво­нить по тел. +7(343)226-40-55. На­ши шту­ка­ту­ры име­ют до­пус­ки на вы­пол­не­ние вы­сот­ных ра­бот, по­это­му вос­ста­но­вить по­вре­жде­ния мы смо­жем быст­ро и без при­вле­че­ния до­пол­ни­тель­ной тех­ни­ки. Мно­гие вер­хо­лаз­ные услу­ги, свя­зан­ные ре­став­ра­ци­ей от­дел­ки, про­из­во­дят­ся ме­то­дом про­мыш­лен­но­го аль­пи­низ­ма. На­ша ком­па­ния успеш­но ра­бо­та­ет в сфе­ре вы­сот­ных стро­и­тель­ных услуг с 1999 го­да.

Ре­монт шту­ка­тур­ки фа­са­дов зда­ний за­ка­зы­ва­ют не толь­ко при ча­стич­ных по­вре­жде­ни­ях, но и ко­гда шту­ка­тур­ный слой уста­рел и об­вет­шал. В та­ких слу­ча­ях вы­пол­ня­ет­ся не ча­стич­ное, а сплош­ное ошту­ка­ту­ри­ва­ние объ­ек­та по всей пло­ща­ди. При ка­пи­таль­ных ра­бо­тах по вос­ста­нов­ле­нию ограж­да­ю­щих кон­струк­ций с ре­мон­том и за­ме­ной кла­доч­но­го ма­те­ри­а­ла ис­поль­зу­ют стро­и­тель­ные ле­са.

• Мы осу­ществ­ля­ем ре­монт фа­са­дов зда­ний в Ека­те­рин­бур­ге и Сверд­лов­ской об­ла­сти.
• Воз­мо­жен вы­езд ма­сте­ров в ре­ги­о­ны.
• Ока­зы­ва­ем услу­ги част­ным ли­цам и ор­га­ни­за­ци­ям за без­на­лич­ный и на­лич­ный рас­чет с по­этап­ной опла­той.
• Ра­бо­та­ем на до­го­вор­ной ос­но­ве, вла­де­ем все­ми тре­бу­е­мы­ми для про­из­вод­ства услуг до­ку­мен­та­ми.
• Бес­плат­но вы­ез­жа­ем на объ­ект для уточ­не­ния ню­ан­сов за­ка­за и кон­суль­та­ций.
• Вы­езд со­труд­ни­ка мож­но за­ка­зать по тел. +7(343)226-40-55 или по элек­трон­ной по­чте max@alp-ur.ru
• Точ­ная сто­и­мость опре­де­ля­ет­ся по­сле осмот­ра объ­ек­та и за­ви­сит от объ­е­ма и слож­но­сти ра­бот, ар­хи­тек­ту­ры зда­ния.
• Да­ем га­ран­тии на без­опас­ное вы­пол­не­ние за­ка­за.

Ремонт фасадов: штукатурные работы

Пе­ред под­пи­са­ни­ем до­го­во­ра на про­ве­де­ние вос­ста­но­ви­тель­ных ра­бот наш ма­стер вы­ез­жа­ет на объ­ект и про­во­дит пред­ва­ри­тель­ный осмотр стен. Опыт­ный со­труд­ник ди­а­гно­сти­ру­ет все слои от­дел­ки зда­ния, осмат­ри­ва­ет де­фек­ты и опре­де­ля­ет план дей­ствий. Обыч­но у за­каз­чи­ка два ва­ри­ан­та: де­лать вы­бо­роч­ный ре­монт шту­ка­тур­но­го фа­са­да в ме­стах по­вре­жде­ний или снять все ста­рое по­кры­тие и на­не­сти но­вое.

Частичное восстановление

По­сле осмот­ра по­вре­жде­ний ма­стер про­сту­ки­ва­ет всю ошту­ка­ту­рен­ную сте­ну. Там, где слы­шен глу­хой звук, слой шту­ка­тур­ки сле­ду­ет снять, ина­че она от­па­дет по­сле за­дел­ки по­вре­жден­но­го участ­ка. С про­блем­ной зо­ны сни­ма­ют все по­кры­тие, до­бав­ляя по пе­ри­мет­ру 2 см. За­тем по­верх­ность очи­ща­ют от пы­ли и на­но­сят во­ду или из­вест­ко­вый рас­твор. На уже под­го­тов­лен­ное ос­но­ва­ние вы­кла­ды­ва­ют рас­твор и вы­рав­ни­ва­ют его шпа­те­лем и пра­ви­лом. Но­вый слой срав­ни­ва­ют со ста­рым, а по­том тща­тель­но за­ти­ра­ют и об­ра­ба­ты­ва­ют ки­стью, смо­чен­ной в во­де.

При ре­мон­те шту­ка­тур­ки на глад­ких фа­са­дах уда­лять ста­рое по­кры­тие сле­ду­ет с по­мо­щью то­по­ра или мо­лот­ка. Неболь­шие участ­ки с по­вре­жде­ни­я­ми про­сто ак­ку­рат­но вы­ре­за­ют.

Удаление мелких дефектов

Ес­ли на стене толь­ко тре­щи­на, а про­сту­ки­ва­ние по­ка­за­ло, что от­де­лоч­ный слой дер­жит­ся хо­ро­шо, то ра­бо­ты сво­дят­ся к ми­ни­му­му. Тре­щи­ну слег­ка рас­ши­ря­ют, очи­ща­ют от пы­ли и увлаж­ня­ют. За­тем под­го­тов­лен­ную зо­ну за­пол­ня­ют рас­тво­ром и за­ти­ра­ют. Уда­ле­ние пя­тен и пле­се­ни то­же не за­ни­ма­ет мно­го вре­ме­ни. Ко­поть, са­жа и дру­гие пят­на об­ра­ба­ты­ва­ют сме­сью из­ве­сти с мы­лом. Для лик­ви­да­ции пле­се­ни при­ме­ня­ют ан­ти­сеп­ти­ки.

Большой ремонт штукатурки фасадов зданий

При боль­ших по­вре­жде­ни­ях от­де­лоч­ный слой сни­ма­ют пол­но­стью. За­тем про­из­во­дят очист­ку по­верх­но­сти от пы­ли и стро­и­тель­но­го му­со­ра, об­ра­ба­ты­ва­ют ее во­дой, а по­том грун­ту­ют. Чтобы шту­ка­тур­ный слой луч­ше дер­жал­ся на стене и не по­кры­вал­ся тре­щи­на­ми, ис­поль­зу­ют ар­ми­ру­ю­щую сет­ку. Ее кре­пят вна­хлест с по­мо­щью спе­ци­аль­ных дю­бе­лей. При­ме­ня­ют стек­ло­во­ло­кон­ные, пла­сти­ко­вые и ме­тал­ли­че­ские сет­ки. На под­го­тов­лен­ное ос­но­ва­ние на­но­сят шту­ка­тур­ку. Сна­ча­ла стар­то­вый слой, а по­сле вы­сы­ха­ния и финиш­ный. Чтобы по­лу­чить ров­ную по­верх­ность, ошту­ка­ту­рен­ную сте­ну за­гла­жи­ва­ют, а по­том фор­ми­ру­ют нуж­ную тек­сту­ру.

При вос­ста­нов­ле­нии от­дель­ных участ­ков важ­но пра­виль­но по­до­брать от­те­нок но­вой от­дел­ки. Мож­но по­кра­сить всю сте­ну в но­вый цвет, но ес­ли ре­монт ча­стич­ный, то от­те­нок под­би­ра­ют, до­бав­ляя крас­ку бе­ло­го цве­та, чтобы сде­лать по­свет­лее, и то­ник, ес­ли нуж­но сде­лать тем­нее.

Работы, сопутствующие ремонту штукатурки фасада здания

Мон­таж фа­сад­ной сет­ки

При вы­пол­не­нии от­де­лоч­ных ра­бот ис­поль­зу­ют сет­ки, пред­став­лен­ные на оте­че­ствен­ном рын­ке дву­мя боль­ши­ми груп­па­ми: ме­тал­ли­че­ски­ми из­де­ли­я­ми (ар­ми­ро­ван­ны­ми, сталь­ны­ми, сю­да вхо­дят и ПВС — про­сеч­но-вы­тяж­ные ва­ри­ан­ты) и строй­ма­те­ри­а­ла­ми из син­те­ти­че­ских во­ло­кон (стек­ло­во­ло­кон­ны­ми, стек­ло­тка­не­вы­ми, пла­сти­ко­вы­ми и по­ли­эти­ле­но­вы­ми).

Утеп­ле­ние зда­ний

Са­мый эф­фек­тив­ный ва­ри­ант за­щи­ты зда­ния от теп­ло­по­терь — обу­строй­ство на­руж­ной теп­ло­изо­ля­ции. Утеп­лен­ный фа­сад су­ще­ствен­но по­ни­жа­ет теп­ло­про­вод­ность ограж­да­ю­щих кон­струк­ций и предот­вра­ща­ет об­ра­зо­ва­ние кон­ден­са­та на их по­верх­но­сти.

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127

При заключении договора

до 20.06 все доставки

Мойка окон
БЕСПЛАТНО

При заключении договора с нашей компанией на ремонт фасада, мы моем окна БЕСПЛАТНО!

Ремонт штукатурки фасада

Фасад больше других частей дома подвержен влиянию атмосферных осадков, перепадам температур и влажности, механическим повреждениям различного характера. Многие домовладельцы задаются вопросом, что делать, если на фасаде дома появилась трещина? Стоит ли проводить ремонт штукатурки фасада или можно повременить, и не обращать внимания на образовавшиеся трещины и сколы?

Штукатурка фасада одни из самых популярных и востребованных видов отделочных работ, несмотря на многообразие материалов на строительном рынке, многие отдают свое предпочтение именно данному виду покрытия. Прежде, чем приступить к ремонтным работам, стоит обратить внимание, какой вид облицовочной штукатурки использовался на вашем фасаде.

Разновидности штукатурки фасада

Отделочные смеси для фасада принято подразделять на 4 вида:

• Минеральная. Один из наиболее прочных видов покрытия, в его состав входит портландцемент, который устойчив к образованию грибков и плесени, еще одним преимуществом минеральной штукатурки является ее недорогая стоимость.
• Акриловая. Качество данного материала обуславливается составом смеси, дело с акриловой штукатуркой требует быстроты и соблюдения технологии нанесения. К недостаткам акриловых поверхностей можно отнести низкую абсорбцию, благодаря чему, грязь и пыль быстро прилипают, но также легко смываются струей обычной воды.
• Силикатная. Жидкое калиевое стекло, входящее в состав выступает в роли связующего элемента между минеральными компонентами. Низкая эластичность и высокая влагопроникающая способность позволяют использовать данный вид покрытия на стенах с рыхлой поверхностью (ракушка, ячеистый бетон)
• Силиконовая. Эластичность и паропроницаемость материала обусловлена силиконом, входящим в состав и мелкими минеральными частицами наполнителя.

Ремонт штукатурки фасада в Москве

Компания «Строй 911» имеет многолетний опыт работы со всеми видами варианта гладкой и фактурной штукатурки фасада. Все ремонтные работы на фасадах выполняются в соответствии с технологической картой и нормативами работы с определенными материалами.

Высококвалифицированные бригады профессиональных отделочников выполняют капитальный, текущий, аварийный и косметический ремонт фасада. Собственная производственная база, включающая:

• 14 бригад разнопрофильных специалистов
• Собственный склад кровельных и фасадных материалов
• Производственный цех по созданию и монтажу всех необходимых элементов фасадных и кровельных конструкций
• Транспортный отдел
• Сметно-договорной отдел

Позволяют нашей компании не прибегать к услугам сторонних специалистов и подрядных организаций, что обеспечивает самую низкую цену на ремонт штукатурки и восстановлению фасада в Москве. Обращаясь в нашу компанию, вы получаете комплексное обслуживание на всех этапах, начиная от составления бесплатной сметы на ремонт фасада штукатурки и бесплатного выезда мастера на объект до сдачи ремонтных работ под ключ. Цена штукатурных работ по фасаду в нашей компании от 300 руб. за кв.м., а шпатлевка от 250 руб. за кв.м. Цена зависит от площади, сложности выполнения, высоты здания.

Наши цены

Наименование работ	Ед. измерения	Количество	Общая стоимость (работа+материал), руб
Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.)	м2	1,00	450,00
Сплошная штукатурка с сеткой “рабица” (двойная)	м2	1,00	650,00
Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосов	м/п	1,00	700,00
Штукатурка криволинейных поверхностей, откосов	м2	1,00	850,00
Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкой	м2	1,00	1 130,00
Штукатурка поверхностей раствором со стеклянной крошкой	м2	1,00	940,00
Фигурная штукатурка (под камень)	м2	1,00	1 370,00
Шпатлевание (на один слой)	м2	1,00	300,00
Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя)	м2	1,00	630,00
Монтаж утеплителя на штукатурно-клеевую основу и тарельчатые дюбели	м2	1,00	480,00
Оштукатуривание поверхности по стеклотканевой сетке	м2	1,00	420,00
Грунтование поверхности	м2	1,00	50,00
Финишная отделка декоративной штукатуркой	м2	1,00	870,00
Система «Вентилируемый фасад»	м2	1,00	2 300,00
Монтаж утеплителя	м2	1,00	350,00
Монтаж подсистемы	м2	1,00	490,00
Монтаж облицовочных панелей (керамогранит/фиброцемент/металлокасеты)	м2	1,00	1 350,00
Затирка и расшивка швов по кирпичной кладке	м2	1,00	250,00
Ремонт трещин (вычинка и штукатурка)	м2	1,00	550,00

Смета на ремонт фасада

Лицо здания выполняет не только декоративную функцию, но и защищает здание от негативных воздействий окружающей среды и погодных условий. Смета на ремонт фасада рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей и характера его повреждений, но основными ценовыми составляющими в данном случае являются стоимость шпатлевки и штукатурки. Смета на ремонтные работы может включать в себя:

• Затраты на материалы
• Демонтаж старого покрытия (очистка поверхности, демонтаж старого покрытия и пр.)
• Штукатурные работы (перетирка фасадов, ремонт штукатурки фасадов, шпатлевка, заделывание трещин, ремонт откосов, восстановление декоративных архитектурных элементов и др. с использованием цементно-известкового раствора, и т.д.);
• Покраска (очистка и обезжиривание поверхности, грунтовка, шпатлевка, покраска)
• Окраска металлических конструкций (подоконников, отливов, водосточной системы, перилл и пр.)
• Изоляционные манипуляции
• Ремонт балконов
• Замена окон и дверей
• Транспортные расходы (вывоз строительного мусора, доставка материалов на объект и пр.)

Смета на ремонт фасада складывается из многих составляющих, поэтому прикинуть «на глаз» стоимость под ключ не получится, даже зная расценки на ремонт штукатурных работ.

Для получения бесплатной консультации и за составлением бесплатной сметы конкретно для вашего проекта, обратитесь по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.

Технология ремонта

Ремонт фасада здания включает в себя несколько этапов:

Осмотр

Перед началом ремонта одним из обязательных условий работы является осмотр здания на предмет выявления дефектов. Даже незначительная трещина, проходящая через всю стену, может служить сигналом к более весомым проблемам (разрушение фундамента, коррозия фасадной конструкции, оползень почвы и пр.) К наиболее распространенным причинам ремонта фасада можно отнести:

• Трещины (вызванные усадкой здания, ошибками при монтаже, использовании несовместимых материалов, несоблюдении эксплуатационных и климатических условий)
• Отслоение покрытия
• Осыпание краски
• Выцветание краски
• Механические повреждения, вызванные различными причинами.

Подготовительные работы

С чего начинать работы по ремонту фасада дома? Если здание многоэтажное, устанавливаются леса, поверхность подготавливается к началу реконструкции. При необходимости производится полный или частичный демонтаж старого покрытия, простукивается вся поверхность, ремонтируются отливы, откосы, водосточная система.

Если ремонт здания предполагает его утепление и пароизоляцию, то оно производится на данном этапе. Если повреждена навесная фасадная система, производится ее ремонт и устранение дефектов.

При проведении ремонтных работ в городах, по периметру здания натягивается ограждение, предупреждающее прохожих о данном мероприятии.

Основной этап

После того, как проведены все подготовительные работы можно приступать к основному этапу. При проведении штукатурных работ, погода должна быть сухой и теплой, поэтому все работы лучше проводить весной или летом.

Смесь наносится на влажную стену, трещины, имеющиеся на поверхности, должны быть заделаны исходя из характера их образования и размеров. Если проработать нужно небольшие участки, состав наносится непосредственно на фасад, если характер повреждений глобальный и требуется штукатурить большую площадь, на стену наносится армирующий слой. После полного высыхания слоя, поверхность шпаклюется и затирается.

Покраска

Перед покраской поверхность стен обязательно перегрунтовывается, исходя из типа краски, это повышает адгезию материалов, позволяет ложиться краске ровным слоем. Краска подбирается в соответствии колер паспортом здания и его предназначением.

Окраска производится не раньше 4-5 дней после затирки здания, наиболее подходящими считаются краски на основе силиката калия.

Ремонт гладкой штукатурки

Несомненно, штукатурка здания позволяет в короткие сроки с относительно минимальными вложениями полностью преобразить фасад здания. Многообразие современных декоративных красок позволяет выбрать оптимальный вариант внешнего облика с учетом особенностей ландшафта или городской застройки. Гладкая штукатурка наряду с рустовой или декоративной довольно часто используется при обустройстве лица здания.

Что такое гладкая штукатурка? Ответ достаточно прост – это такой вид нанесения штукатурки, при котором поверхность стен остается гладкой, а декоративные качества добиваются разнообразными лакокрасочными покрытиями. Часто именно гладкая штукатурка является завершающим этапом при утеплении фасада, в зависимости от качества выполненных работ и материалов данный вид покрытия имеет свой срок службы, обычно это 2-3 года.

Технология

Для поддержания облика дома в надлежащем состоянии требуется раз в несколько лет производить работы по его реконструкции, в данный перечень ремонтных работ могут входить следующие услуги:

• Ремонт трещин стен
• Ремонт декоративных архитектурных элементов
• Обновление декоративного покрытия
• Устранение деформированных и облупившихся участков
• Утепление
• Восстановление кирпичной кладки с вычинкой поврежденных участков

Любые работы по ремонту стен начинаются с осмотра и выявления мест, требующих ремонта. В некоторых случаях, грубые ошибки, допущенные при монтаже (использование сетки и материалов для внутренних работ и пр.) могут привести к быстрому отслоению материалов от основания стен и частичному обрушению.

Условно, технологию проведения ремонтных фасадных работ можно подразделить на следующие этапы:

• Выявление проблемных мест
• Демонтаж старого покрытия
• Устранение дефектов основания (ремонт кирпичной кладки, бетонного основания)
• Ремонт отливов, откосов, системы водоотведения с кровли
• Починка трещин
• Нанесение основного слоя
• Шпаклевка
• Покраска

Ремонт декоративной штукатурки

Декоративные виды отличаются богатством и многообразием фактур: камешковая фактура, короед, мозаичная. Даже если поврежден небольшой участок декоративного покрытия, внешний облик здания не только теряет свою привлекательность, но при этом ухудшаются защитные функции фасада: влага и смена температур впоследствии могут привести к началу разрушения несущих стен. Технология ремонта экстерьера здания идентична вышеописанному методу, но в качестве основного материала используются исходные декоративные составы.

Остались вопросы или хотите узнать точную стоимость ремонта штукатурки фасада за м2 конкретно для вашего объекта? – Свяжитесь со специалистами компании Строй 911, мы бесплатно выезжаем на объект и составляем смету в день обращения!

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

Раздел 2 Штукатурка фасадов

1. Общие указания

1.1. Настоящие ресурсные сметные нормы (РСН) предназначены для определения потребности в ресурсах (затраты труда рабочих, строительные машины и механизмы, материалы) при выполнении штукатурных работ по ремонту и реконструкции зданий и сооружений и для расчета на их основе сметной стоимости затрат на производство указанных работ в базисных и текущих ценах.

1.2. При разработке РСН использованы обосновывающие материалы к сборнику СНиР 61 «Штукатурные работы».

При составлении РСН учтены требования части 3 СНиП «Организация, производство и приемка работ» и правила безопасности производства работ, а также сметно-нормативные документы, рекомендованные к применению в условиях рыночной экономики Минстроем России и ЦНИИЭУС Минстроя России в 1991-1996 годах.

1.3. Нормы и расценки настоящего сборника предусматривают выполнение работ с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц при ремонте штукатурки помещений высотой (от пола до потолка) до 4 м, а также использование ранее установленных лесов для смежных работ.

При необходимости устройство лесов для штукатурных работ нормируется дополнительно по сборнику РСН 69 «Прочие ремонтно-строительные работы».

1.4. Нормы предусматривают производство работ в помещениях площадью пола более 5 м 2 . При работе в помещениях площадью пола до 5 м 2 затраты труда рабочих-строителей умножаются на коэффициент 1,5.

1.5. Нормами учтены работы по приготовлению растворов, предохранению и очистке санитарно-технических приборов, оконных стекол и столярных изделий от раствора.

1.6. Работы по ремонту штукатурки цементным раствором нормируется по соответствующим нормам для цементно-известкового раствора, при этом состав раствора принимается — цементный 1:3.

1.7. Нормами на ремонт штукатурки фасадов с люлек учитывается их перемещение по вертикали. Установку и передвижку люлек по горизонтали следует учитывать дополнительно по сборнику РСН 69 «Прочие ремонтно-строительные работы». Количество установок и передвижек необходимо определять по фактической потребности на конкретном объекте.

1.8. Ремонт штукатурки приямков, независимо от ремонтируемой площади, принимать как ремонт внутренней штукатурки стен цементно-известковым раствором площадью до 1 м 2 .

1.9. В нормах не учтены транспортные затраты по вывозу строительного мусора. Расход строительного мусора в нормах приведен справочно.

1.10. Указанные в настоящем сборнике размеры «до» включают в себя эти размеры.

2. Правила исчисления объемов работ

2.1. Площадь ремонта штукатурки любых поверхностей следует исчислять по площади отремонтированной поверхности.

2.2. Объем работ по оштукатуриванию внутренних стен надлежит исчислять за вычетом проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками. Высоту стен следует измерять от чистого пола до потолка.

2.3. Объем работ по оштукатуриванию потолков определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок. Объем работ по оштукатуриванию ребристых перекрытий и песочных потолков следует исчислять по развернутой поверхности, определяемой по площади их горизонтальной проекции с коэффициентами: для ребристых перекрытий — 1,6; для кесонных потолков — 1,75.

2.4. Площадь, занимаемая лепными деталями, установленными на оштукатуренную поверхность из площади штукатурки не исключается.

2.5. Объем работ по оштукатуриванию колонн и пилястр определяется по площади развернутой поверхности.

2.6. Площадь карнизов и тяг должна исчисляться отдельно по сумме размеров откоса и высоты, умноженной на длину тяги.

2.7. Объем работ по оштукатуриванию лестничных маршей и площадок исчисляется по площади их горизонтальной проекции (поэтажно).

2.8. Площадь штукатурки фасадов определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.

РЕСУРСНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ

РАЗДЕЛ 2. ШТУКАТУРКА ФАСАДОВ

2. РЕМОНТ

Таблица РСН 61-10 РЕМОНТ ШТУКАТУРКИ ГЛАДКИХ ФАСАДОВ ПО КАМНЮ И БЕТОНУ С ЗЕМЛИ И ЛЕСОВ

1. Простукивание и отбивка старой штукатурки. 2. Очистка, смачивание и подготовка поверхности. 3. Оштукатуривание отдельных мест. 4. Нанесение подготовительного слоя с разравниванием и нарезкой борозд (нормы 7, 8, 9). 5. Нанесение декоративного слоя с обработкой поверхностей циклей, скарпелью, бучардой, гребенкой (нормы 7, 8, 9). 6. Очистка волосяной щеткой (при необходимости).

ИЗМЕРИТЕЛЬ: 100 М 2

Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов цементно-известковым раствором:

61-10-1 толщиной слоя до 20 мм, при площади ремонта до 5 м 2

61-10-2 добавлять на каждые следующие 10 мм, при площади ремонта до 5 м 2

61-10-3 толщиной слоя до 20 мм, при площади ремонта до 10 м 2

61-10-4 добавлять на каждые следующие 10 мм, при площади ремонта до 10 м 2

61-10-5 толщиной слоя до 20 мм, при площади ремонта до 20 м 2

61-10-6 добавлять на каждые следующие 10 мм, при площади ремонта до 20 м 2

Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов декоративным раствором толщиной слоя 30 мм, при площади ремонта: